Aktuelle Immobilien
Leider können wir aus Diskretionsgründen die Immobilienangebote nicht ausführlich darstellen. Wir haben auch Liegenschaften die hier nicht aufgeführt sind. Deshalb sprechen Sie uns an, wenn Sie einen speziellen Immobilienwunsch haben.
Unser Fokus in der Vermarktung "Secret Sale" Liegenschaften
Aktuelle Off - Market Immobilien
Aktuell bieten wir in der Schweiz & Deutschland neue Off - Market Immobilien zum Kauf an. Stellen Sie eine direkte Suchanfrage und kontaktieren Sie uns unter [email protected] oder
telefonisch +41 71 544 34 45
Aus Diskretionsgründen können wir nicht alle unserer Angebote veröffentlichen.
Folgend finden Sie einen kleinen Auszug aus unserem Portfolio inkl. Online Market.
SCHWEIZ
Rorschach am Bodensee
DISKRETER VERKAUF
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage von Rorschach am Bodensee für Projektentwickler zur Modernisierung
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in hervorragender Lage im Herzen von Rorschach, nur wenige Meter von der idyllischen Seepromenade entfernt.
Das Objekt bietet großes Potenzial zur Revitalisierung und ermöglicht nach Modernisierung eine erhebliche Wertsteigerung durch gesteigerte Mieteinnahmen. Damit stellt die Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Projektentwickler dar.
Die aktuelle Rendite liegt bei knapp unter fünf Prozent. Die Liegenschaft besteht überwiegend aus Büroflächen, gewerblichem Wohnen und Einzelhandel, während der wohnwirtschaftliche Anteil untergeordnet ist.
Der Erwerb ist sowohl als Share Deal als auch als Asset Deal möglich.
Vermietbare Fläche: ca. 3'900 m²
Grundstücksgrösse: ca. 1'556 m²
Kubatur: ca. 20'170 m³
TG - Plätze: 46
Transaktionsstruktur: Asset oder Share Deal
Kaufpreis 13'900'000 CHF
Graubünden / Schweiz
Ein wahres Juwel des 17. Jahrhunderts - Perfekte Umnutzung für Airbnb/Ferienhaus
Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihren authentischen Charakter und ihren originalen Charme, der sich in jedem Detail widerspiegelt.
Die Immobilie vereint geschickt historische Eleganz mit modernem Komfort. Während der ursprüngliche Charme bewahrt wurde, sorgen zeitgemäße Annehmlichkeiten für einen erstklassigen Wohnstandard im 21. Jahrhundert.
Mit über 500 m² Wohnfläche und insgesamt 13 großzügigen Zimmern bietet das Haus viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Ob als stilvolles Zuhause für eine Familie oder als außergewöhnliche Ferienunterkunft.
Kaufpreis
1'290.000.00 CHF
zzgl. Courtage
Poschiavo ist eine charmante Gemeinde im südlichen Teil des Kantons Graubünden, Schweiz. Gemeinsam mit der Nachbargemeinde Brusio bildet Poschiavo das Puschlav-Tal (Valposchiavo) und gehört zur Region Bernina, die zur italienischsprachigen Schweiz zählt.
Deutschland - Baden - Württemberg
Traumhaftes Investment in Tübingen – Ihre Chance auf ein sicheres Kapital über 5% Rendite!
Sind Sie auf der Suche nach einer langfristigen und sicheren Anlagemöglichkeit? Dieses neu sanierte, freistehende 3-Familienhaus in sonniger und ruhiger Lage bietet Ihnen genau das!
✨ Highlights der Immobilie:
✅ Über 400 m² Wohnfläche – perfekt zur Zimmervermietung an Studierende.
✅ Hochwertige Innenausstattung mit aufwendigen Materialien.
✅ Neue Heizungsanlage – effizient und modern.
✅ Top-Lage nahe der Universität Tübingen und der Altstadt.
Kapitalanlage mit Potenzial:
Profitieren Sie von garantiert stabilen Mieteinnahmen und der Möglichkeit, die Zimmer in Zukunft einzeln zu veräußern. Eine attraktive Wertsteigerung ist vorprogrammiert! Aktuelle Rendite über 5%, Faktor 18.9
Perfekte Infrastruktur:
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und die Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Erfahren Sie mehr:
Detaillierte Informationen gibt es nur auf persönliche Anfrage – schreiben Sie uns einfach eine PN!
Jetzt zuschlagen und die Weichen für eine sichere Zukunft stellen! ✨
Kontakt: [email protected]
Region Stuttgart - 4 Sterne Stadthotel
Exklusives Angebot: 4**** Stadthotel zum Verkauf
Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit, ein etabliertes 4-Sterne-Hotel in der Region Stuttgart zu erwerben.
Objektdetails:
· Betreiber: Renommierte Marke einer großen, namhaften Hotelkette
· Lage: Unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum
· Zimmer: Über 170 geschmackvoll eingerichtete Zimmer
· Vermietbare Fläche; ca. 12.000 m²
· Grundstücksgröße; ca. 13.000 m²
· Vertragslaufzeit (WALT): Bis 2038
· Rendite: Über 5 %
· Faktor: 18.7
✨Highlights:
✅Ausstattung: Gepflegt, modern, und in einem sehr guten Zustand
✅Technik: Alle Zimmer sind mit modernster Technik ausgestattet
✅Investitionsmöglichkeit: Attraktiver Standort mit langfristig stabilem Betrieb
✅Wellness - Oase
✅Restaurant - Bar
Kaufpreis: Auf Anfrage
Nutzen Sie diese Chance, eine erstklassige Investition in einer der dynamischsten Regionen Deutschlands zu tätigen.
Kontakt: [email protected]